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多伦多楼市新政难撼房价 抢房热度不减

2017-04-27 09:56:28    龙腾海外网  参与评论()人

央行行长点赞楼市新政

根据路透社报道,波洛兹在美国首都华盛顿出席国际货币基金组织春季会议时,被问及对安省压抑房价措施的意见,他回应说:“我很高兴有关措施出炉,应对我们一直强调的风险。至于这些措施怎样有效?部分措施与温哥华相似,而(它们)似乎对温哥华房市带来一些影响,我们仍在监察当中,我有充分的理由相信这些措施会带来贡献。”他指出多伦多房价已经与基本因素脱鈎,有迹象表明房价受到期望价格上涨的投机人士需求所推动,故此实际上要应付的是投机人士心理因素,正确的处理方法是使用政策工具,而不是提高利率。

对于央行日前调高对国家经济预测,波洛兹称经过连串令人失望的经济表现后,“确实教懂我们要保持审慎”,但有时市场亦无可避免带来正面惊喜。

加拿大中央銀行行長波洛茲(Stephen Poloz)

53间新独立屋150万元起数小时卖光

与波洛兹的乐观形成对比的是,业界普遍认为压抑措施只是短期有效,未来房价很难下降。

安省刚推出16辣招压抑过热楼市,有开发商昨日在火热点烈治文山“试水温”,合共53间由150万元起步的独立屋数小时全部售罄,辣招明显未能改变买家抢房的情绪。

昨日开售的楼盘在烈治文山Elgin Mills Rd. 和 Leslie St.西北角,开发商推出的53间独立屋由从上午9时起开售,数小时内全部售清。这个楼盘所以吸引买家,主要是被称为烈市内最后一个可供发展建独立屋的地盘。

据了解,就在省长韦恩宣布新政当日(20日),这个楼盘外便大排长龙,独立屋楼盘售价,30尺LOT买140万,36尺LOT买175万,现场有两队人马排队。

据悉有一队是洋人排的,另外一队是华人排的,2条人龙造成混乱场面,发展商亦不胜其扰,最后要召来警察清场,把两队人马都驱赶散走。发展商后来声称改在旺市总部售楼,20分钟内便完成派筹。大批赶过去的买家都落空了!

然而拿筹并不代表赶搭尾班车,当日冒着滂沱大雨苦等,只是拿登记筹,昨日才是正式开售签买卖合约。昨天迟来一步、闻风而至的买家不少都扑空,现场所见买家有华裔、有南亚裔,亦有土生土长白人。

 
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